Gran Oportunidad de Inversión en el Valle de Tenza
Se vende espectacular finca cafetera de 19.200 m² (aproximadamente 2 hectáreas) ubicada en el municipio de Guayatá, Boyacá, una región reconocida por su tradición agrícola, sus hermosos paisajes y su excelente clima templado.
Esta propiedad combina producción agrícola, vivienda campestre y actividad comercial, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una finca con múltiples fuentes de aprovechamiento.
📍 Ubicada a solo 3 kilómetros del casco urbano de Guayatá, aproximadamente a 7 minutos del municipio y a 20 minutos de Guateque, con fácil acceso por vía principal y a tan solo 2 horas y media de Bogotá.
Características Generales de la Propiedad
- Área total del terreno: 19.200 m²
- Área construida aproximada: 300 m²
- Ubicación: Guayatá, Boyacá
- Clima templado
- Excelente acceso vehicular
- Hermosa vista panorámica
- Rodeada de naturaleza
- Producción cafetera activa
- Árboles frutales
- Excelente potencial turístico y comercial
Construcción Comercial Sobre Vía Principal
Uno de los mayores atractivos de esta finca es su construcción comercial de dos niveles ubicada estratégicamente sobre la vía principal que conduce al municipio de Guayatá.
Características:
- Local comercial
- Cocina
- Baño
- Espacio para atención al público
- Mesas y sillas en el primer nivel
- Mirador panorámico
- Excelente visibilidad desde la carretera principal
Actualmente este espacio se encuentra orientado a la actividad cafetera y puede continuar funcionando como negocio relacionado con el café, cafetería, restaurante campestre o punto de venta de productos agrícolas y turísticos.
Vivienda Principal
La propiedad también cuenta con una cómoda casa campestre ideal para vivienda familiar o para el desarrollo de actividades turísticas.
Distribución:
- 4 habitaciones
- 4 baños
- Sala
- Cocina
- Parqueadero
- Amplios espacios interiores
- Excelente iluminación natural
Servicios Disponibles
La finca cuenta con los servicios esenciales para garantizar comodidad y funcionalidad:
✅ Energía eléctrica
✅ Acueducto
✅ Pozo séptico
✅ Acceso vehicular permanente
Producción Cafetera y Entorno Natural
Esta finca representa una excelente oportunidad para quienes desean continuar o fortalecer una actividad agrícola rentable.
La propiedad cuenta con:
- Cultivos de café
- Árboles frutales
- Amplias zonas verdes
- Hermosos paisajes
- Ambiente tranquilo y natural
- Condiciones ideales para proyectos agroturísticos
Su ubicación privilegiada y sus características productivas la convierten en una inversión atractiva para familias, empresarios agrícolas y emprendedores turísticos.
Ideal Para
- Finca cafetera productiva
- Proyecto turístico rural
- Restaurante o cafetería campestre
- Glamping o alojamiento rural
- Vivienda de descanso
- Inversión inmobiliaria con potencial de valorización
Precio de Venta
💰 $780.000.000 COP negociables
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🏢 El Libertador Inmobiliaria Valle de Tenza
Especialistas en la venta de fincas, lotes, casas campestres y propiedades rurales en Guayatá, Guateque, Sutatenza, Garagoa y todo el Valle de Tenza.
¿Por Qué Invertir en Guayatá, Boyacá?
Guayatá es uno de los municipios con mayor atractivo del Valle de Tenza gracias a su clima agradable, su tradición agrícola, sus hermosos paisajes y su cercanía con Bogotá. Cada vez más inversionistas buscan propiedades en esta zona por su potencial turístico, agrícola y de valorización.
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